La información financiera publicada en CIVITAE tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido elaborada a partir de la documentación proporcionada por los promotores de los proyectos, así como de estimaciones, hipótesis financieras y proyecciones de mercado consideradas razonables en el momento de su publicación. CIVITAE realiza procesos internos de revisión y análisis de la información recibida; no obstante, no garantiza la exactitud, integridad, suficiencia o actualización permanente de dicha información, ni la consecución de las previsiones económicas incluidas en cada proyecto.
Las previsiones de rentabilidad, escenarios financieros, estimaciones de costes, ingresos, plazos de ejecución o valoraciones inmobiliarias mostradas en la plataforma constituyen únicamente proyecciones orientativas sujetas a incertidumbre y a múltiples factores externos. La evolución real de cada inversión podrá verse afectada por cambios en las condiciones económicas, financieras, fiscales, regulatorias, urbanísticas o comerciales, así como por circunstancias propias del mercado inmobiliario y de la ejecución concreta de cada proyecto.
La información financiera incluida en los proyectos no constituye asesoramiento financiero, fiscal, jurídico o de inversión, ni debe interpretarse como recomendación personalizada para realizar una inversión concreta. Los usuarios deberán evaluar de forma independiente la conveniencia de cada inversión atendiendo a su situación financiera, objetivos de inversión y perfil de riesgo, pudiendo recurrir a asesores profesionales externos cuando lo consideren oportuno.
CIVITAE no garantiza la obtención de rentabilidades mínimas ni la recuperación total o parcial del capital invertido. Asimismo, las inversiones realizadas a través de la plataforma no se encuentran cubiertas por sistemas de garantía de depósitos ni fondos de garantía de inversiones. La rentabilidad histórica de proyectos anteriores, en caso de mostrarse en la plataforma, no constituye un indicador fiable de resultados futuros ni garantiza comportamientos similares en futuras oportunidades de inversión.
Los estados financieros, ratios, indicadores económicos y cualquier otra información contable o financiera que pudiera publicarse en relación con CIVITAE o con los proyectos financiados podrán estar sujetos a revisiones, actualizaciones o modificaciones posteriores. Determinados proyectos podrán incorporar financiación bancaria, deuda subordinada u otras estructuras financieras que podrían afectar al orden de prelación de cobros y al retorno final esperado por los inversores.
CIVITAE podrá percibir comisiones por la estructuración, publicación, gestión y seguimiento de los proyectos financiados a través de la plataforma. Las condiciones económicas específicas aplicables a cada proyecto, incluyendo posibles comisiones, gastos o costes asociados, se detallarán en la documentación correspondiente disponible para los usuarios registrados.
